Проект вносит депутат

ЯОД А.И. Цветков

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

пятого созыва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г.Ярославль

От 27.04.2010 №____

«О работе управляющих компаний

и оплате услуг ЖКХ населением

Ярославской области»

Заслушав информацию правительства Ярославской области, прокуратуры области, депутатов ЯОД по данному вопросу, считая, что сложившаяся ситуация с платежами населения за жилищные и коммунальные услуги недопустима и требует принятия незамедлительных мер для наведения порядка и защиты жилищных прав граждан, ярославская областная Дума

ПОСТАНОВИЛА:

1. Принять информацию к сведению.
2. Направить председателю Государственной Думы РФ Б.В. Грызлову и министру регионального развития В.Ф. Басаргину обращение о целесообразности создания контрольного механизма за рынком жилищно-коммунальных услуг, что позволит избежать дальнейшего усиления социальной напряженности в регионах.
3. Рекомендовать правительству Ярославской области:

   А) В срок до 1 мая утвердить методические рекомендации по начислению платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных домах, при оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудования частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными приборами учета;

   Б) Установить для инвалидов и малообеспеченного населения за счет средств областного бюджета приборы индивидуального учета используемых энергетических ресурсов;

   В) Активизировать с помощью СМИ и Интернета работу по доведению до населения оценок качества работы управляющих организаций с тем, чтобы люди могли осознанно делать выбор в пользу той или иной управляющей компании.

4. Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство субъектов по управлению и эксплуатации многоквартирными домами ЯО «Ярославия» рекомендовать:

   А) Обеспечить предоставление органам власти области и муниципальных образований полной и достоверной информации для оценки качества работы управляющих компаний;

   Б) Принять меры к обеспечению прозрачности денежных потоков, полноценной отчетности управляющих компаний перед жителями обслуживаемых ими домов о выполнении обязательств УК.

5. Рекомендовать ОАО «Ярославская сбытовая компания»:

   А) Закончить перерасчет необоснованно начисленной платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах, жителям города Тутаева- в апреле 2010 года, жителям городов Ростова- Великого и Переславля- Залесского произвести без всяких условий перерасчет необоснованно начисленной платы за ОДН в течение мая 2010 года.

   Б) Отозвать претензии ЯСК к неплательщикам за электроэнергию, используемую на ОДН в многоквартирных домах Ярославской области;

   В) Прекратить практику включения лиц, которым необоснованно начислена плата за ОДН, в число не имеющих права на получение субсидий за коммунальные и жилищные услуги.

6. Руководителям муниципальных образований рекомендовать:

   А) Прекратить практику применения взимания платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах в размере, установленном органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, без их соразмерности перечню и объему работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества по каждому МКД;

   Б) Ускорить решение вопроса утверждения перечня общего имущества МКД, содержание и ремонт которого должен быть возложен на управляющую компанию;

   В) Усилить работу среди собственников жилых помещений по информированию о их правах и обязанностях в сфере управления и эксплуатации многоквартирных жилых домов;

   Г) Отложить до наведения порядка в данной сфере приватизацию оставшихся в муниципальной собственности активов ЖКХ, включая «Водоканалы».

7. Предложить Прокуратуре ЯО принять меры к ужесточению ответственности за нарушение жилищных прав граждан со стороны поставщиков услуг, не ограничиваться привлечением виновных только к административной и дисциплинарной ответственности, обеспечить неотвратимость наказания за подобные нарушения; Рассмотреть возможность привлечения к уголовной ответственности лиц, виновных в незаконном изъятии у жителей Тутаева, Переславля-Залесского, Ростова- Великого и других населенных пунктов денежных средств путем противоправно начисленных завышенных платежей за ОДН.
8. Данное постановление ярославской областной Думы направить в ГД РФ, Минрегион РФ (с обращением), в правительство Ярославской области, в муниципальные образования Ярославской области, в прокуратуру Ярославской области, в ярославскую сбытовую компанию, в саморегулируемую организацию Некоммерческое партнерство субъектов по управлению и эксплуатации многоквартирными домами Ярославской области «Ярославия»

Председатель

Ярославской областной

Думы В.И.Рогоцкий

Обращение

Проект вносит А.И. Цветков

Председателю

Государственной Думы

Федерального Собрания

Б.В.Грызлову,

Министру регионального

развития Российской

Федерации В.Ф.Басаргину

Уважаемые Борис Вячеславович!

Уважаемый Виктор Федорович!

27 апреля 2010 года ярославская областная Дума рассмотрела вопрос «О работе управляющих компаний и оплате услуг ЖКХ населением Ярославской области». Анализ существующей ситуации, информации правительства области, депутатов, прокуратуры области показал наличие ряда серьезных проблем, способных усилить социальную напряженность в регионе, если не принять срочных и решительных мер для наведения порядка в этой отрасли. Дума рекомендовала правительству области и руководству муниципальных образований принять соответствующие меры для наведения порядка в рамках их компетенции. Однако ряд вопросов, по нашему мнению, невозможно решить лишь на региональном и местном уровнях. Поэтому обращаемся к Вам с предложением о создании федерального контрольного механизма за рынком жилищно-коммунальных услуг, на котором сегодня действуют не только квалифицированные и добросовестные компании, но и фирмы безответственные, главной целью которых является выкачивание денег из населения без предоставления услуг соответствующего качества. В нашем регионе зафиксированы многочисленные подобные примеры, что вызывает недовольство значительных слоев населения. Законодательство же по данной сфере ныне таково, что власти субъектов Федерации и муниципальных образований фактически лишены возможности реально влиять на недобросовестные управляющие компании и полноценно обеспечивать законные жилищные интересы граждан.

Председатель ярославской

областной Думы В.В. Рогоцкий