Ярославская областная Дума

 17 ноября 2014 года состоялось очередное заседание фракции «Единая Россия» Ярославской областной Думы.
Основным вопросом повестки дня стал проект областного бюджета на 2015 и 2016-2017 годы. Члены фракции утвердили базовые параметры бюджета. Так в 2015 году доходы планируются в сумме почти 55 млрд. рублей, расходы – в сумме чуть менее 58 млрд. рублей, дефицит – почти 3 млрд. рублей.
           Другим важным вопросом, который обсудили члены фракции, стал законопроект, согласно которому с 1 января 2015 года начинают действовать новые правила расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
            Согласно идее, заложенной федеральным законодателем, с 2016 года начнется переходный период: в течение 4-х лет будет происходить переход от инвентаризационной стоимости недвижимости к кадастровой. В 2020 году расчет налога на имущество физических лиц будет происходить только на основе кадастровой стоимости.
Платить налог по-новому нужно будет в 2016 году, на основе данных 2015 года. Перечень имущества, с которого рассчитают налог, изменится. Помимо квартир, жилых домов, строений на дачных участках и гаражей добавятся машино-места, оформленные в собственность (место на парковке), единые недвижимые комплексы и незавершенное строительство.
             Важно отметить, что налог будет браться не со всей площади, а только с части. Так с квартиры налоговый вычет составит минус 20 кв.м., с комнаты – минут 10 кв.м., с жилого дома – минус 50 кв.м. Решением муниципалитетов налоговые вычеты могут быть увеличены.
           Налоговые ставки также будут устанавливаться на местном уровне. Сумма налога будет исчисляться как разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью объекта, умноженная на специальный коэффициент. Значения коэффициента в течение первых четырех лет будут постепенно увеличиваться: 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8. Федеральный законодатель наделил органы местного самоуправления правом уменьшать до нуля или увеличивать (но не более чем в 3 раза) налоговые ставки по данному налогу.
            Категории льготников по налогу на доходы физических лиц останутся прежними: герои Советского Союза и Российской Федерации, участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие и члены их семей. Налоговая льгота предоставляется в размере начисляемого налога.
            Для того чтобы собственники не переписывали свое имущество на имеющих льготу родственников, законодатель предусмотрел следующие защитные меры. Во-первых, льгота не будет предоставляться, если налогооблагаемый объект используются для предпринимательской деятельности. Во-вторых, льготник сможет получить льготу только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по своему выбору вне зависимости от количества оснований для льготы. Это означает, что пенсионер сможет получить льготу отдельно на квартиру, жилой дом, гараж. Но, например, имея 2 квартиры, он сможет получить льготу только на одну.
           «В целом данный закон правильный и своевременный. Если мы хотим получать налоги и пополнять муниципальные бюджеты, то нам надо переходить на реальную стоимость недвижимости. Однако органам местного самоуправления необходимо будет очень аккуратно регулировать налоговые ставки, чтобы не увеличить нагрузку на малоимущие слои населения. Также нужно будет проводить проверку правильности определения кадастровой стоимости имущества, и оперативно устранять возникающие ошибки». - подытожил Илья Осипов.